OBJEKTE

qm

NEU renoviert NUR 9,50€/qm & Lichtdurchflutet !!!!

Echtholz-Eiche-Tür
Grundriss 1 OG - bunt
Blick aus den Fenstern
Badansicht 1
Zimmerbeispiel
Zugang zum Haus (2Baureihe)
Kesselsdorfer Straße 90a - Hinterhaus

Objekt-ID: 5627
Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Der 1920 gebaute 2-stöckige Altbau beherbergt insgesamt nur 6 Einheiten, wovon 3 gewerblich genutzt sind.

Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Zur Wohnung können 1-2 TG-Plätze (Duplexparker) und 1 Carport-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung wird gerade von einem Büro in eine Wohnung umgewandelt und ist nach der Renovierung fast im Erstbezug zu mieten.
Es gibt eine große Wohnküche in der durchaus ein kleiner Essbereich Platz findet. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Gäste WC.
Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar und haben riesige Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Mit der Liebe zum Detail, sind alte, restauriere Echtholz-Eiche-Türen eingebaut und jedes Zimmer hat dezentem Stuck erhalten, so dass der Charakter des Hauses sich auch in der Wohnung wiederspiegelt. Außerdem wird im Flurbereich bereits ein Einbauschrank eingebaut und es gibt zusätzlich eine größere Abstellkammer. (Diese dient als Kellerersatz)

Lage

Kesselsdorfer Straße 90a
01159 Dresden Löbtau

Das Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage und ist durch die 2. Baureihe trotzdem sehr ruhig. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie Einkaufmöglichkeiten aller Arten, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und eine super Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs.
Löbtau ist ein sehr junger Stadtteil geworden. Hier siedelten sich zunehmend mehr Studenten an, die auch nach Beendigung des Studiums dem Stadtteil treu bleiben und hier ihre ersten kleinen Familien gründen.

Preise

Kaltmiete950,00 €
Nebenkosten245,00 €
Warmmiete1.195,00 €
Kaution1.980,00 €
AußenprovisionProvisionsfrei
Stellplatz Garage 1
Stellplatzmiete60,00 €

Flächen

Wohnfläche 99,00 qm
Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0

Grundriss

Grundriss 1 OG - bunt

Objekt anfragen

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ANSCHRIFT

LÖW IMMOBILIEN
Hans-Böheim-Straße 4
01309 Dresden

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Fax: +49 351 811 97-22