OBJEKTE

qm

Helle und großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon

Poststraße 11
Grundriss
Einbauküche Beispiel
Wohnzimmer
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste WC
Hauseingang
Treppenaufgang
Umgebung

Objekt-ID: 5351
Verfügbar ab: 01.05.2021

Beschreibung

Das Objekt Haus "ELEVEN" bietet ein modernes Wohnen in einer Wohlfühloase unweit vom Zentrum für jung und alt. Die Ausstattung ist hochwertig. Es stehen Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt wurde nach neuestem Energiestandart erbaut.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,6 kWh/(m²*a)

Die Mietverträge werden unbefristet geschlossen, beinhalten aber einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Weiterhin wird eine Staffelmiete vereinbart, die sich wie folgt darstellt:
Erhöhung der Kaltmiete auf 1.175,00 € bei der 1.Staffel
Erhöhung der Kaltmiete auf 1.190,00 € bei der 2.Staffel
Erhöhung der Kaltmiete auf 1.205,00 € bei der 3.Staffel

Tiefgarage
Erhöhung der Kaltmiete auf 53,00 € bei der 1.Staffel
Erhöhung der Kaltmiete auf 54,00 € bei der 2.Staffel
Erhöhung der Kaltmiete auf 55,00 € bei der 3.Staffel
zzgl psch. Betriebskosten von 5,00 €

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche (mit Geschirrspüler & Kühl- und Gefrierkombination)
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- Bad mit Wanne & Dusche und Fenster
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschuß
- Abstellraum
- elektrische Außenjalousien in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Balkon
- Rauchmelder in den Räumen vorhanden
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgarage - Einzelparker
- Fahrradabstellmöglichkeit

Lage

Poststraße 11
01159 Dresden Löbtau-Süd

Dresden-Löbtau ist westlich der Dresdner Altstadt und südlich der Elbe gelegen.
Die Gegend ist nicht nur für kurze Wege zu jeglichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bekannt, sondern auch für die Nähe zu Schulen und Kitas sowie Freizeit- und Kulturangbeote welche teilweise in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Preise

Kaltmiete1.159,00 €
Nebenkosten370,00 €
Warmmiete1.529,00 €
Kaution3.477,00 €
AußenprovisionProvisionsfrei
Stellplatz Garage 1
Stellplatzmiete52,00 €

Flächen

Wohnfläche 96,70 qm
Zimmer 4,0

Grundriss

Grundriss

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