OBJEKTE

qm

Fast 3 Zimmer mit kleiner Wohnküche, Tageslichtbad und Gartenmitbebutzung!!!!

Ansicht Reicker Straße 34
Grundriss WE03, 1OG links
Reicker Straße 34 - Blick aus dem Fenster
Wohnzimmer_1
Schlafzimmer_1
Kinder_Hobbyzimmer
Küche_1
Bad_1
Flur_1
Wäscheboden

Objekt-ID: 5702
Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Altbau aus den 30er Jahren mit nur 6 Wohneinheiten. Die Grundrisse sind äußerst zweckgebunden und bieten viel Einzelbereiche auf eine überschaubare Fläche, was die Wohnung bezahlbar macht. Außerdem verfügt dieses Objekt noch über einen Wäscheboden & einen Wäscheplatz im Garten!

Baujahr: 1938
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 177,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 2 Jahren festgeschrieben und geht dann automatisch in einen unbefristeten Vertrag über.
Die Gastherme in der Küche ist selbst zu betreiben, d.h. Sie regulieren auch Ihre Kosten selbst. Die Anmeldung kann, wie der Strom, über die hiesigen Versorgungsunternehmen erfolgen.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett neu renoviert!!! Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Wanne in moderner und zeitloser Ausstattung. Bei der Küche handelt es sich um eine kleine Wohnküche, in der durchaus ein kleiner Esstisch mit Platz finden kann. Das dritte Zimmer (Kind/Arbeit/Hobby) ist eigentlich nur ein halbes Zimmer, aber dennoch als separater Bereich, wie für einen Homearbeitsplatz, genial nutzbar.
Der Boden ist ebenfalls neu verlegt und auch die Wände sind alle neu gemacht.

Lage

Reicker Straße 34
01219 Dresden

Sehr zentral gelegen, beste Verkehrsanbindungen, super Einkaufsmöglichkeiten und auch
medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Preise

Kaltmiete442,00 €
Nebenkosten107,00 €
Warmmiete549,00 €
Kaution1.326,00 €
AußenprovisionProvisionsfrei

Flächen

Wohnfläche 56,00 qm
Zimmer 3,0

Grundriss

Grundriss WE03, 1OG links

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ANSCHRIFT

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01309 Dresden

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