OBJEKTE

qm

"ERSTBEZUG!!!! Im Betreuten Wohnen"

Haydnstraße 37
H37 - WE02 (119)

Objekt-ID: 5720
Verfügbar ab: 01.03.2022

Beschreibung

Das "Betreute Wohnen" gibt es bereits in dieser Form seit 2012/2013. Bislang waren im 1.OG Gewerbeflächen untergebracht, die nun vollständig in Neubauqualität ebenfalls zu einem betreuten Wohnen umgebaut werden.
Die Wohnungen sind alle mindestens barrierearm, meist aber barrierefrei.
Die Bäder verfügen alle über eine ebenerdige begehbare Dusche.
UND alle Wohnungen werden mit einer Einbauküche ausgestattet sein.

Im Objekt selbst gibt es im Erdgeschoß außerdem:
- Friseur
- Physiotherapie
- Podologie (Fußpflege)
- altersgerechtes Fitness-Studio
- Bäckerei mit Cafe
- Versicherung
Eine Fleischerei und ein Maler befinden sich im Nachbarhaus

Zu jeder Wohnung soll ein TG-Stellplatz mit vermietet werden.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 81,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Für den Grundservice des Betreuten Wohnen ist eine monatliche Pauschale:

- für einen Einzelpersonenhaushalt in Höhe von 81,35 € und
- für einen Zweipersonenhaushalt in Höhe von 101,69 € zu entrichten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattugsmerkmale:
- großer Balkon
- großes Bad
- offene Küche
- incl. hochwertiger Einbauküche
- Außenjalousien
- separater Abstellkammer im Hausflur als Keller-Ersatz

Lage

Haydnstraße 37
01309 Dresden Striesen

Die Lage ist sehr städtisch zentral, aber dennoch bietet sie eine beschauliche Ruhe im direkten Wohnumfeld.
Die Straßenbahnen und Busse erreicht man bereits an der nächtsen Querststraße, der Einkaufsstraße "Borsbergstraße".
Das Kaufland ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Im näheren Umfeld finden Sie außerdem die verschiedensten Ärzte und Fachärzte.

Preise

Kaltmiete644,00 €
Nebenkosten149,00 €
Warmmiete793,00 €
Kaution1.932,00 €
AußenprovisionProvisionsfrei

Flächen

Wohnfläche 53,18 qm
3,20 qm
Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
1,0
Anzahl Badezimmer 1,0

Objekt anfragen

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ANSCHRIFT

LÖW IMMOBILIEN
Hans-Böheim-Straße 4
01309 Dresden

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