OBJEKTE

qm

ERSTBEZUG - BARRIEREFREI mit Balkon & Tageslichtbad mit Dusche

Schrammstein- Ecke Schlüterstraße
Grundriss 3 RWE
Balkon
Wohn-Kochbereich mit Balkon
Wohnzimmer 3 Raum
Schlafzimmer zum Innenhof
Kinderzimmer mit französischem Fenster
Bad
Dusche
Treppenhaus Bild1

Objekt-ID: 5668
Verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Wohngebäude befindet sich auf der Schlüterstraße / Ecke Schrammsteinstraße. Es ist vollunterkellert und es gibt zu allen Wohnungen einen Abstellraum im Keller oder direkt in der Wohnung. Außerdem gibt es im Keller zusätzlich einen Fahrradraum. Im gesamten Objekt ist Fußbodenheizung und hochwertiger Desidn-Belag verlegt. Die Bäder sind sehr modern und mit einer Dusche oder tw. auch einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt kann man sagen das die Wohnungen sehr hell und freundlich sind .

Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 33,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

3 Zimmer-Wohnung mit einer guten Gesamtgröße von ca. 80 qm.

Der Balkon und auch das Schlafzimmer sind zum Innenhof gelegen

Das Kinder- oder /Arbeitszimmer hat ein französischem Fenster bekommen und bietet somit viel Licht im Raum.

Das Bad hat ein kleines Fenster zum lüften, eine große begehbare Dusche und den Waschmaschinenanschluß.

Die Küche im Wohnzimmer ist offen und es besteht die technische Möglichkeit eine Kochinsel zu etablieren.

Gegen Aufpreis (VB) ist der Einbau einer EBK durch den Vermieter möglich.

Lage

Schlüterstraße 9
01277 Dresden Gruna

Die Lage ist sehr zentral, unweit der Zwinglistraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nahezu perfekt. Es gibt alle nur denkbaren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie ein Ärztehaus ganz in der Nähe.

Preise

Kaltmiete895,00 €
Nebenkosten210,00 €
Warmmiete1.105,00 €
Kaution2.210,00 €
AußenprovisionProvisionsfrei

Flächen

Wohnfläche 79,23 qm
7,00 qm
Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
1,0
Anzahl Badezimmer 1,0

Grundriss

Grundriss 3 RWE

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